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第一工園 · 連云港高新區智造裝備產業園

第一工園·連云港高新區智能裝備產業園是連云港市2023年重大項目之一。項目規劃總占地約174畝，總建筑面積約10萬方，其中一期占地面積37643平米，總建筑面積約3萬方。項目規劃建設集生產、研發、辦公、中試成果轉化、產品展示和生產型配套功能為一體的先進智造產業示范園區，園區未來將重點招引發展智能裝備制造及醫療器械等具有良好發展前景的優質產業，打造以智能裝備制造為集群的主題產業園區，助推園區企業加速“專精特新”成長，助力區域產業發展騰飛。

0518 - 8188?0001
連云港海州區海智路與創意路交匯處

產品類型

50年獨立產權低密先進產業載體
火車頭單層鋼結構廠房，尊享建筑獨立冠名權；
高度10米，火車頭首層層高8.1米，二層辦公4.2米，預留牛腿，可架10T桁車；
承重首層2T，二層0.5T，雙貨運入口設計，滿足多樣化生產需求；
超大面寬，內部無立柱，空間最大化設計理念，自由分割靈活組合；

低容積率園區，空中露臺設計，生產研發辦公環境舒適；
外觀時尚，現代化多層框架廠房，尊享建筑獨立冠名權；
首層層高8.1米，二層4.8米，三層3.9米，滿足企業多種需求；
首層承重2T，二層0.5T，三層0.5T，滿足多樣化生產需求；
超寬柱距，采光優，通風佳，戶型方正流暢、靈活布局；

區位交通

連云港是交通部規劃建設的長三角地區7個國家級綜合運輸樞紐之一，已基本形成了以海運、鐵路、公路運輸為主，航空、內核、管道等其它運輸方式為輔的立體交通體系。地塊南靠創意路，西至海智路；東距城市主干道港城大道1.5公里，南距G25長深高速宋跳出入口和城市快速公交BRT宋跳站僅2公里，西距連云港高鐵站10公里，距花果山機場20公里，距連云港港口25公里；區域內坐擁G15沈海高速、G25長深高速、G30連霍高速三線高速網絡；匯集城市BRT、高速、高鐵、機場、港口等五線立體交通，完善交通配套，為企業快速發展保駕護航。導航前往