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2021-09
作者: ACE
第一工園·武漢智聯(lián)創(chuàng)星中心規(guī)劃建成服務(wù)于智能制造、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等主題產(chǎn)業(yè)綜合體，致力成為武漢建設(shè)國(guó)家“先進(jìn)制造中心”的重要引擎、中部創(chuàng)建國(guó)際“科技創(chuàng)新中心”的示范平臺(tái)。項(xiàng)目總建筑面積38萬方，計(jì)劃投資15億元。智聯(lián)創(chuàng)星中心秉承第一工園“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”融合的開發(fā)理念，及“基金、基地、基業(yè)”的運(yùn)營(yíng)模式。高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)產(chǎn)學(xué)研孵化中心、產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)中心、總部創(chuàng)星基地、中試研發(fā)基地、高端智造基地、青年活力配套服務(wù)區(qū)，以期為入園企業(yè)提供一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)。
（鳥瞰圖）
占地面積：180畝
建筑面積：總建筑面積約38萬方
載體規(guī)劃：綜合服務(wù)大樓、員工公寓、3.5萬方園區(qū)商業(yè)配套（食堂、健身房等）、42棟高標(biāo)準(zhǔn)廠房
廠房類型：獨(dú)棟廠房/雙拼廠房/分層辦公研發(fā)樓
商業(yè)配套
零距離超大商貿(mào)金融區(qū)云帆街，目前東段綠地繽紛薈已施工中。
產(chǎn)業(yè)配套
武大科技園、第一工園、德成未來港、中秀文創(chuàng)園、中小企業(yè)城。
休閑配套
青菱西岸卓爾華誼電影小鎮(zhèn)、長(zhǎng)江主軸濕地景觀青菱江灘。
交通配套
本案位于三環(huán)與四環(huán)中間，南北三條主干道武金堤路、青菱大道、白沙洲大道，周邊地鐵規(guī)劃和在建的有5號(hào)線、12號(hào)線、17號(hào)線。本案邊規(guī)劃有地鐵32號(hào)線1處站點(diǎn)。目前公交已開通。
高速配套
距離武深高速出入口2公里，連接京港澳高速、滬渝高速等。
住宅配套
萬科保利理想城市、綠地大都會(huì)、南益華府、大華公園城市、武漢卓越城。
教育配套
華師附小、華師附中，黃家湖高校區(qū)數(shù)所高校。
醫(yī)療配套
已預(yù)留醫(yī)療用地
產(chǎn)品類型
獨(dú)棟/雙拼/分層，生產(chǎn)、研發(fā)、辦公產(chǎn)業(yè)綜合體
建筑面積
400㎡-6000㎡
戶型A3（分層辦公研發(fā)樓）：總面積18197㎡，共計(jì)14層
單層面積約1250㎡，01戶型面積約650㎡、02戶型面積約600㎡
層高：1樓6m，2-6樓4.2m，7-14樓3.9m
承重：1-6樓500KG、7-14樓300KG
柱距：8.4m×8.4m
戶型A4（分層辦公研發(fā)樓）：總面積8610㎡，共計(jì)8層
單層面積約1070㎡，01戶型面積約630㎡、02戶型面積約440㎡
層高：1樓6m，2-6樓4.2m，7-8樓3.9m
承重：1-6樓500KG、7-8樓300KG
柱距：8.4m×8.4m
戶型A5（分層）：總面積6208㎡，共計(jì)4層
單層面積約1530㎡，01戶型面積約730㎡、02戶型面積約800㎡
層高：1樓6m，2-3樓4.2m，4樓3.9m
承重：1-3樓500KG、4樓300KG
柱距：8m×8m
戶型B1（雙拼）：總面積3152㎡，共計(jì)4層
01戶型約1529㎡，02戶型約1623㎡
層高：1樓6m、2-3樓4.2m、4樓3.9m
承重：1-3樓500KG、4樓300KG
柱距：8m×8m
戶型B2（獨(dú)棟）：總面積1658㎡，共計(jì)4層
層高：1樓6m、2-3樓4.2m、4樓3.9m
承重：1樓2T/500KG、2-3樓500KG、4樓300KG
柱距：8m×8m
（效果圖）
創(chuàng)造者之家 全維度企業(yè)服務(wù)平臺(tái)
基礎(chǔ)服務(wù) | 共性服務(wù) | 增值服務(wù) | 金融服務(wù) |
基礎(chǔ)物業(yè) | 商業(yè)配套 | 法律援助 | 銀行按揭 |
員工餐廳 | 商務(wù)會(huì)務(wù) | 政策咨詢 | 金融投資 |
長(zhǎng)租公寓 | 手續(xù)代辦 | 知識(shí)產(chǎn)權(quán) | 銀企對(duì)接 |
文體娛樂 | 人才招聘 | 品牌策劃 | 產(chǎn)業(yè)基金 |
項(xiàng)目地址：武漢市洪山區(qū)青菱大道與楊林一路交匯處
招商地址：武漢市洪山區(qū)青菱工業(yè)園楊林一路
招商電話：027-8787 2001
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